2025 08 03 vn789

Giờ đây, Truc nói lưu loát cả tiếng Anh lẫn tiếng Việt. Truc cho rằng sự khác biệt chính trong việc học ở VN và Texas là khối lượng bài tập được giao làm ở nhà. Truc cho hay khi còn ở VN, sau khi tan học, cô phải đi học thêm, trong khi ở Texas, cô có thể làm bất kỳ điều gì mình muốn sau giờ tan trường.

Ngày hội Vespa - Vespa Day lần đầu tiên diễn ra tại Việt Nam

Trong công văn góp ý cho dự thảo nghị định, Hội Thẩm định giá VN chỉ rõ, quy định chỉ tính chi phí phát triển đất mà không tính chi phí ban đầu NĐT phải bỏ ra để có đất thực hiện dự án, đó chính là tiền SDĐ và lãi suất vay vốn, là điều không hợp lý. Thứ hai, quy định chỉ tính lợi nhuận trên chi phí phát triển đất mà không tính trên tổng chi phí mà NĐT đã chi ra (bao gồm tiền SDĐ + chi phí phát triển đất + chi phí kinh doanh) là tính thiếu, không tuân thủ nguyên lý hình thành giá. Điểm c, khoản 3, điều 8 dự thảo quy định: "Lợi nhuận của NĐT (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản này" là chưa hợp lý do chưa tính đúng, tính đủ lợi nhuận của toàn bộ dự án theo phương pháp thặng dư cho NĐT. Thay vào đó là lợi nhuận của NĐT phải được tính trên tổng chi phí của NĐT phải bỏ ra để thực hiện hoàn thành dự án đến khi bán sản phẩm thu được doanh thu.

Ngọc Dương

Những ngày qua, nhiều môi giới tung tin thị trường bất động sản Nhơn Trạch (Đồng Nai) sốt, nhà đầu tư Hà Nội "ào ào" vào gom đất. Có mặt tại đây, chúng tôi gặp Hoàng, một môi giới nhà đất khu vực Nhơn Trạch thì được người này "thổi" rằng lúc này đất Nhơn Trạch đang sốt, không mua nhanh thì thiệt. Khi chúng tôi tỏ ý nghi ngờ, Hoàng khẳng định sốt đất do nhà đầu tư, khách hàng mua bán nhiều, chứ môi giới không thể thổi giá lên được. "Hiện nay đất nền Nhơn Trạch giá khoảng 11 - 12 triệu đồng, còn khá rẻ bởi chỉ cách TP.HCM một con sông mà cầu vành đai 3 thì gần xong. Khi cầu vành đai 3 xong, Nhơn Trạch như là TP vệ tinh của TP.HCM", Hoàng lý giải.

Phía bắc đảo cũng không "chậm chân". Siêu quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí hàng đầu Đông Nam Á, Phú Quốc United Center, do Tập đoàn Vingroup đầu tư, ngay từ lúc ra mắt đã tạo nên cơn chấn động khi được Tổ chức Kỷ lục VN công bố đạt đồng thời 5 kỷ lục quốc gia. Trong đó, Grand World - "TP không ngủ" sở hữu những kiến trúc lộng lẫy, những dãy phố thương mại sầm uất, thời thượng, những lễ hội, tiệc tùng sôi động hoạt động không ngừng nghỉ suốt 24 giờ/ngày, 365 ngày/năm, tràn đầy năng lượng như các TP không ngủ nổi tiếng trên thế giới.