2025 05 03 PHỎM

TS Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS VN, cho rằng dù áp dụng bất kỳ phương pháp nào để quy định giá đất thì cũng phải đảm bảo theo nguyên tắc phải tính đúng, tính đủ toàn bộ chi phí đầu vào của NĐT, DN nói chung. Đối với dự án BĐS, các NĐT phải chịu hàng loạt chi phí ngay từ khi tiếp cận dự án, kể cả chi phí gián tiếp như thủ tục hành chính… Chính vì vậy, tiền sử dụng đất là một khoản chi phí trực tiếp và rất lớn trong quá trình hình thành phát triển dự án nên không thể bị bỏ quên trong Dự thảo. Đồng thời, theo quy định thì NĐT có thể vay đến 70% vốn của dự án trong quá trình phát triển. 

Giữa đường phố hoa đèn,

Từ vựng và ngữ pháp khác biệt giữa các quốc gia cũng là điểm đáng chú ý. Chẳng hạn, người Anh dùng "hall of residence" thay vì "dorm" để chỉ ký túc xá, hay dùng "let agreed" để thông báo chỗ ở đã được thuê. "Sách giáo khoa tiêu chuẩn chỉ dạy 'let (hãy) + túc từ + động từ nguyên mẫu' chứ không hề có 'let + quá khứ phân từ'. Sau một hồi tra từ điển, tôi mới biết 'let' cũng có dạng danh từ là hành động cho phép thuê chỗ ở và cụm từ 'let agreed' chỉ sử dụng độc quyền tại Anh", thạc sĩ Khoa giải thích.

Không chịu thua kém Honda, Yamaha cũng đang "tăng lực" vào phân khúc xe tay ga tại thị trường Đông Nam Á. Sau mẫu Lexi 155, mới đây Yamaha tiếp tục thu hút sự chú ý khi cùng đối tác liên doanh tại Indonesia phát triển và vừa tung ra thị trường mẫu Yamaha Nmax hoàn toàn mới, trong đó đáng chú ý là sự xuất hiện của phiên bản Yamaha Nmax Turbo.

Ca phẫu thuật kéo dài 8 tiếng, vợ chồng anh Từ nóng ruột, đứng ngồi không yên, mong mỏi từng giây từng phút để được gặp con. Suốt thời gian đó, anh Từ chỉ biết nhìn vào phòng chờ xem có tên con hay không. Nửa đêm có số lạ gọi đến, anh giật mình vì sợ con có chuyện không lành. Ca phẫu thuật thành công, nhưng không giống với những đứa trẻ khác, Tú hôn mê sâu 1 tháng.

Nylon là một loại nhựa khá bền. Tuy nhiên, khi được dệt thành những sợi chỉ mỏng, nhiều người không khỏi lo lắng rằng lớp vật liệu mịn màng và mượt mà như vậy có thể bắt đầu sờn theo thời gian. Đó là vấn đề đã xảy ra với những chiếc ốp lưng có mặt sau bằng vải.