2025 07 25 a79

"Nhưng bộ luật Dân sự quy định một tài sản không thể giao dịch 2 lần. Nếu đã đem thế chấp toàn bộ tòa nhà cho NH, sẽ không được đem bán cho khách hàng. Nếu đã cầm cố NH mà tiếp tục đem bán cho khách hàng thì chủ đầu tư vi phạm pháp luật. Đối với NH cũng có lỗi, bởi khi nhận thế chấp thì NH phải quản lý tài sản thế chấp đó, chứ không thể nói không biết việc chủ đầu tư đã bán cho khách hàng. Nhất là tài sản thế chấp là nhà ở hình thành trong tương lai thì càng phải kỹ để giám sát nguồn tiền cho vay phải được sử dụng, giải ngân đúng mục đích. Như vậy NH có lỗi, có trách nhiệm; còn người mua là bên ngay tình, là nạn nhân", ông Châu phân tích và nói thêm: "Nếu chủ đầu tư đã công bố đầy đủ dự án đang cầm cố mà khách hàng vẫn mua thì khách hàng chịu trách nhiệm. Còn ngược lại nếu chủ đầu tư giấu giếm việc cầm cố, thế chấp dự án mà vẫn bán cho khách hàng thì khách hàng là nạn nhân. Trường hợp căn hộ đã bán cho khách hàng mà đem thế chấp thì chủ đầu tư có lỗi và NH cũng có lỗi vì thẩm định không kỹ. Khi đó khách hàng là vô can và được bảo vệ. Chính vì vậy, nhà nước cần làm sổ hồng cho khách hàng; còn chủ đầu tư và NH tự xử lý với nhau hoặc kéo nhau ra tòa".

Ngoài làng hoa Sa Đéc nức tiếng chuyên sản xuất và cung cấp các loại hoa tết, thì Cái Mơn cũng không thua kém về cây kiểng, các loài hoa phục vụ dịp lễ tết. Đặc biệt những chậu mai vàng to đùng rực rỡ được nhà vườn chăm sóc công phu suốt năm uốn nắn, chiết cành tạo dáng cho ra nhiều nhành mai đẹp mắt. Nhất là các chậu tắc, cụm bonsai được các nghệ nhân làng hoa kiểng Chợ Lách, Cái Mơn khéo tay uốn nắn thành những hình ảnh 12 con giáp hoặc tứ linh: long, lân, qui, phụng thật độc đáo và lạ mắt.

Đáng chú ý, trong danh sách này đông nhất là lao động tại các tỉnh Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Thanh Hóa, Bắc Giang, Hải Dương, Nam Định… Theo Nghị quyết số 83/NQ-CP của Chính phủ, người lao động tự ý ở lại nước ngoài trái pháp luật sau khi chấm dứt hợp đồng lao động sẽ bị xử lý tiền ký quỹ.

Lãnh đạo Cục Du lịch quốc gia nhận định kết quả trên có được nhờ chính sách thị thực thông thoáng và hiệu quả từ các hoạt động xúc tiến du lịch quốc tế. Ngành du lịch kỳ vọng trong nửa sau năm 2024, lượng khách quốc tế đến VN sẽ tiếp tục tăng trưởng đột phá, góp phần hoàn thành mục tiêu đón từ 17 - 18 triệu lượt khách quốc tế trong năm nay.

Việc thí điểm trên là để làm cơ sở để đánh giá phương thức tổ chức hệ thống đèn tín hiệu giao thông phù hợp tại giao lộ nhằm tăng cường, đảm bảo an toàn giao thông và hạn chế ùn tắc giao thông.

"Các đơn vị của Lực lượng Phòng vệ đang phòng thủ quyết liệt, âm mưu chọc thủng hàng phòng ngự của quân Nga đã bị ngăn chặn. Tình hình khó khăn nhưng Lực lượng Phòng vệ Ukraine đang làm mọi cách để giữ vững các tuyến và cứ điểm phòng thủ, gây thiệt hại cho địch", theo Reuters dẫn nội dung ông Syrskyi viết trên Telegram.