77win

Thạc sĩ tâm lý Nguyễn Thị Mai Hạnh, Trường ĐH Sư phạm TP.HCM, cũng cho rằng các cơ quan chức năng cần xử lý mạnh tay đối với hiện tượng này. Vì giới trẻ theo dõi những "idol" là các TikToker nổi tiếng rất nhiều. Nếu những TikToker có hành vi không chuẩn mực, cổ xúy cho việc làm vi phạm pháp luật thì để lại những hệ lụy khó lường.

Không chỉ có các tân sinh viên mới là nạn nhân, chỉ cần một phút sơ hở thì người sống lâu năm ở Úc cũng có thể bị sập bẫy.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

30 năm trước, tôi đã biết đất Phú Yên có hai tên Tuấn: Nguyễn Ánh Tuấn - Báo Phú Yên và Đào Đức Tuấn - Đài Phát thanh Phú Yên. Ánh Tuấn ra đi vì tai nạn giao thông, còn lại "Đào Tiềm" - câu cà rỡn về Đào Đức Tuấn với văn thơ và báo chí. Thú thật tên này tính "nửa ông nửa thằng" đúng chất của một kẻ hàn sĩ vừa đói khổ nhưng khát vọng ngất trời. Hắn tuy là báo nhưng khệnh khạng và có lúc lười biếng như một con gấu nâu rừng Nga. Thế nên hắn còn có bút danh Hùng Phiên - thực ra theo lời hắn thì là "Phiền Hung" chứ chẳng gấu beo gì cả như tôi nghĩ.

20 giờ thứ sáu ngày 28.6.2024, các thắc mắc về vắc xin cho người lớn sẽ được giải đáp trong livestream "Tiêm vắc xin cho người lớn, tặng món quà sức khỏe cho ông bà cha mẹ". Chương trình có sự tham gia của BS.CKII Mã Thanh Phong, BS.CKII Lưu Thị Hải Anh, BS.CKI Lê Thị Trúc Phương, Lý Thùy Thanh Mai.

Về phần Gravenberch, tuyển thủ Hà Lan 20 tuổi đang tìm đường rời Bayern Munich sau khi không đảm bảo được suất đá chính, anh mới chỉ chơi vỏn vẹn 377 phút ở Bundesliga kể từ khi gia nhập gã khổng lồ nước Đức vào mùa hè năm ngoái và tất nhiên chưa có đóng góp gì cho Bayern.