2025 11 12 77win

Cầm trên tay bộ thẻ sinh động, bắt mắt, khắc họa hình tượng nhiều nhân vật lịch sử, huyền sử có thể chuyển động, tương tác mượt mà khi scanAR (quét ảnh) qua phần mềm công nghệ thực tế ảo "artivive", ít ai dám tin chúng được hoàn thiện từ một thanh niên vừa tốt nghiệp cử nhân.

Được biết, đường dây 500 kV mạch 3, đoạn Quảng Trạch - Phố Nối là dự án điện trọng điểm quốc gia, đi qua địa bàn xã Quảng Đông khoảng 3 km, với 10 cột điện cao thế, đã ảnh hưởng đến 28 hộ dân. Theo ông Nguyễn Đức Hiền, Chủ tịch UBND xã Quảng Đông, hầu hết các gia đình đã đồng ý, nhận tiền hỗ trợ đất và tài sản. Nhiều hộ cũng đã chuyển đi. Tuy nhiên vẫn còn 5 hộ tại thôn Vĩnh Sơn chưa chuyển nhà.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Khi bạn muốn thay đổi hoàn toàn diện mạo của một chiếc váy, việc đầu tiên nên làm là kết hợp nó với một đôi giày thể thao. Chắc chắn chúng ta không nói về một bí quyết đổi mới phong cách, nhưng nhìn từ diện mạo gần đây của các ngôi sao, nó vẫn có tác dụng. Chính Dakota Johnson là người minh chứng cho sức mạnh tắc kè hoa của giày thể thao, khi mang chúng dưới một chiếc váy lấy cảm hứng cổ điển với tay áo xếp nếp, hoa hồng bằng vải tuyn trên chiếc váy gợi cảm. Sự pha trộn thoạt nhìn có vẻ gần như ngẫu nhiên, nhưng chỉ với một cặp kính mắt mèo, đôi tất cao màu trắng và đồ trang sức tối giản, mọi thứ đều có mục đích riêng.

Suối Tía cuốn hút du khách với rừng cây ngập nước trong làn sương sớm đầu ngày. Rừng chò ngập nước tại nhánh hồ này là điểm sáng tác "cực phẩm" của nhiều nhiếp ảnh gia. Thu hay đông về, những hàng chò rụng sạch lá, trơ trọi những nhánh cây khô màu trắng ngà, nhìn từ trên cao tựa như những cây tuyết trắng thơ mộng.

Bên cạnh mục tiêu quan trọng trong việc ký kết hợp tác, chương trình "An ninh mạng vượt trội cho doanh nghiệp" được phối hợp tổ chức nhằm đáp ứng nhu cầu thiết lập một đội ngũ chuyên gia chuyên sâu về an ninh mạng giúp bảo vệ hệ thống mạng của các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn hiện nay.