2025 05 02 Fun88

Kiểm tra tình trạng lốp xe trước mỗi hành trình: Trước mỗi hành trình, nên chú ý kiểm tra lốp, nếu phát hiện có vết cắt sâu, bị rạn nứt bất thường hay độ mòn lớn hơn mức tối thiểu nên thay thế. Theo khuyến cáo, lốp xe sử dụng khoảng 40.000 - 50.000 km sẽ có những thay đổi về kỹ thuật. Tuy nhiên, nếu phát hiện lốp bị rạn nứt ngay cả khi chưa mòn tới giới hạn nên tính đến phương án thay thế để đảm bảo an toàn. Theo một số kỹ thuật viên chuyên về lốp xe, thông thường lốp xe có tuổi sử dụng khoảng 4 năm. Nếu dùng lốp quá tuổi thì dù số km đi rất ít nhưng chiếc lốp đó cũng đã bị xuống cấp.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Chuyển khoản: Ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Tran Tuyet Nga: 100.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 100.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; Tran Thi Tuyet Hoa: 500.000 đồng; Minh Tam: 20.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Nhom Vien Gach Nho: 100.000 đồng; ban doc: 15.000 đồng; Ly Thu Thuong: 1.000.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; Nguyen Van Hung: 1.000.000 đồng; Nguyen Anh Tuan: 500.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; Le Hong Loan (Q.1, TP.HCM): 200.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 108.117 đồng; ban doc: 200.000 đồng; ban doc: 50.000 đồng; ban doc: 300.000 đồng; ban doc: 200.000 đồng; Nguyen Long Kien: 500.000 đồng; Bui Cong Khanh: 300.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; ban doc: 500.000 đồng; Phung Phuoc Linh: 1.000.000 đồng; Mai Son: 1.000.000 đồng;

"Người khuyết tật chủ yếu bị câm, điếc hoặc giảm thiểu trí nhớ, ảnh hưởng bởi chất độc da cam… Dạy nghề cho họ rất khó phải cầm tay chỉ việc và giữ được tinh thần vui vẻ, không cáu mắng. Chúng tôi coi nhau như người trong gia đình. Người lao động được tặng quà các dịp lễ, tết, được nghỉ phép và đi tham quan du lịch hè", ông Tuy cho biết.

“Lấy tiền xăng, ăn uống của đoàn đi theo xe chở nước này chuyển cho người khác mua nước cho khỏe", Tài Hữu nói. Tài khoản có tên Nkox thì nhận xét: "Cái này là đi cho vui ấy mà"...

Nơi để luyện kỹ năng và kiến thức bổ ích