Rồng và Hổ chiến đấu

Luật Nhà ở 2023 (dự kiến có hiệu lực từ ngày 1.8) quy định doanh nghiệp xây dựng NƠXH không phải bằng vốn ngân sách nhà nước được hưởng các ưu đãi như: miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất của dự án. Được ưu đãi thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về thuế. Được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư xây dựng đối với phần diện tích xây dựng NƠXH. Được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích đất hoặc 20% diện tích sàn nhà ở dự án để kinh doanh thương mại. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng NƠXH được hạch toán riêng, không được tính chi phí đầu tư xây dựng phần diện tích thương mại vào giá thành NƠXH và được hưởng toàn bộ lợi nhuận đối với phần diện tích kinh doanh dịch vụ, thương mại này. Được vay vốn với lãi suất ưu đãi.

Theo thông báo mới nhất của nhà chức trách Hàn Quốc, vụ giẫm đạp tối 29.10 tại Itaewon, Seoul đã làm 151 người thiệt mạng, trong đó có 19 người nước ngoài. Quốc tịch của các nạn nhân này là Iran, Na Uy, Trung Quốc và Uzbekistan, theo Yonhap dẫn lời ông Choi Seong-beom, lãnh đạo phòng cứu hỏa quận Yongsan của Seoul.

Người vợ, người mẹ ra đi mãi mãi. Đến nhà thắp nén nhang, nhìn đứa nhỏ má bầu, Chi nghĩ, đứa nhỏ học ngôi trường gần ao rau muống, đưa cháu đến ăn quán cơm 0 đồng.

Theo tiến sĩ, bác sĩ Bùi Quốc Thắng, Phó phòng Nghiên cứu khoa học, Bệnh viện Chợ Rẫy (TP.HCM), hiệu ứng ASMR (tạm dịch: Phản ứng kích thích cảm giác tự động) sẽ được “kích hoạt” khi người nghe có cảm giác râm ran ở đầu, gáy và cổ. Đây là hành vi phản xạ vô thức của con người khi cơ thể tiếp nhận các kích thích từ bên ngoài. 

“Ngay khi bạn cảm thấy mất quyền tự chủ, đó chính là chìa khóa. Đó là khi bạn không thể tự di chuyển theo ý thích mà bị đám đông đẩy đi. Nếu có thể, hãy rời khỏi đó. Luôn mở to mắt và tìm kiếm lối thoát rõ ràng nhất”, ông Amos nói.

ảnh: liêm nguyễn