2025 06 15 thoai

Trong công văn góp ý cho dự thảo nghị định, Hội Thẩm định giá VN chỉ rõ, quy định chỉ tính chi phí phát triển đất mà không tính chi phí ban đầu NĐT phải bỏ ra để có đất thực hiện dự án, đó chính là tiền SDĐ và lãi suất vay vốn, là điều không hợp lý. Thứ hai, quy định chỉ tính lợi nhuận trên chi phí phát triển đất mà không tính trên tổng chi phí mà NĐT đã chi ra (bao gồm tiền SDĐ + chi phí phát triển đất + chi phí kinh doanh) là tính thiếu, không tuân thủ nguyên lý hình thành giá. Điểm c, khoản 3, điều 8 dự thảo quy định: "Lợi nhuận của NĐT (đã bao gồm chi phí vốn sở hữu và chi phí vốn vay) được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí đầu tư xây dựng quy định tại điểm a khoản này" là chưa hợp lý do chưa tính đúng, tính đủ lợi nhuận của toàn bộ dự án theo phương pháp thặng dư cho NĐT. Thay vào đó là lợi nhuận của NĐT phải được tính trên tổng chi phí của NĐT phải bỏ ra để thực hiện hoàn thành dự án đến khi bán sản phẩm thu được doanh thu.

Sở dĩ chị nói vậy, bởi có một giai đoạn ngắn khi chị kế thừa quán từ mẹ mình, nhiều khách quen đã "quay lưng" với quán khi vị phở không còn giống ngày xưa. Từ nỗi băn khoăn đó, chị đã dành nhiều thời gian, tâm huyết để tìm lại vị phở xưa của quán từ thời ông bà, bằng cách xem lại công thức và gia giảm nguyên liệu. Giờ đây, chị tự hào khi đã tìm lại được vị phở năm nào, được thực khách đánh giá cao.

Dự báo, dịp nghỉ lễ 30.4 kéo dài năm nay, núi Bà Đen sẽ là điểm đến hút khách bậc nhất Nam bộ khi đang trong mùa săn mây đẹp nhất cùng rất nhiều chương trình nghệ thuật đặc sắc tái hiện các di sản văn hóa phi vật thể Nam bộ được trình diễn, mang đến một không gian lễ hội sôi động trên đỉnh núi.

Thử nghiệm được tiến hành vào tối 14.5 tại phòng thí nghiệm ngầm dành cho thí nghiệm cận tới hạn tại Cơ sở An ninh Quốc gia Nevada (NNSS).

Kể từ ngày 8.11.2018, VĐV có biệt danh "bếp trưởng" luôn thực hiện thành công ít nhất 1 cú ném 3 điểm, trong khuôn khổ những trận đấu chính thức của giải NBA. Thành tích này được Curry duy trì trong 268 trận. Sau hơn 5 năm, chuỗi trận ấn tượng này đã chính thức dừng lại.

TS Huỳnh Thanh Điền nhận định: Giao dịch bất động sản phục hồi do chính sách mở rộng tiền tệ vào bất động sản từ tháng 10.2023. Giờ lãi suất tiền gửi hạ, người dân rút ra đầu tư. Ngoài chứng khoán, vàng thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư mà đa số người dân có tiền nhàn rỗi lựa chọn.