az888-014

Cũng vì hiểu sai, theo TS Vũ Đình Ánh, chúng ta đang sai lầm trong cách hiểu về giá và định giá. Ví dụ, một mảnh đất là đất nông nghiệp có giá 300.000 đồng/m2, một ngày đẹp trời được chuyển thành đất ở thì giá lên 3 triệu/m2, thậm chí lên đến 300 triệu/m2  .Như vậy, chúng ta đang định giá theo giá trị sử dụng của mảnh đất đó chứ không phải là giá trị. Vì thế, ông Ánh cho rằng phải trả lại định giá đất theo đúng giá trị của nó chứ không phải giá trị sử dụng. "Tương tự, tại sao nghĩ ra chi phí này lại được mà chi phí kia lại không được? Về nguyên tắc, lợi nhuận hay thặng dư là tổng doanh thu trừ đi tổng chi phí. Tiền sử dụng đất là khoản chi phí cực kỳ lớn của doanh nghiệp phát triển dự án mà lại bỏ ra là bỏ đi đâu? Hay trong định giá có phương pháp chi phí. Giá cả phải hình thành từ chi phí. Việc đưa quy định lợi nhuận định mức là không ổn về mặt kinh doanh. Bởi thực tế giá là vượt xa chi phí. Điển hình là hàng hiệu được bán giá rất cao. Người ta cũng có thể bán giá dưới chi phí, chấp nhận lỗ trong một thời gian...", ông Ánh nhấn mạnh. 

“Thật sự tôi rất thích nghe những thành quả của đồng nghiệp để học hỏi và phấn đấu tốt hơn. Nhưng nếu lúc mình đang có chuyện buồn, bị sếp la, cãi nhau với ai đó, kết quả công việc không tốt… thì khi nghe các câu chuyện thành tích chỉ khiến tôi choáng ngợp. Là một người trẻ, tôi cũng bị “peer pressure" (áp lực đồng trang lứa - PV), thế nên khi đọc về thành công của người khác, nhiều lúc tôi cảm thấy cực kỳ stress và tự thấy bản thân mình thấp kém, tự ti”, chị Tuyền chia sẻ.

Gạt nước mắt và nỗi đớn đau, anh Từ đi vay mượn khắp nơi để cho con đi viện nhưng cũng không kham nổi. Hơn 4 năm mòn mỏi với bệnh tật của con, đến nay số tiền nợ cũng hơn 500 triệu đồng nhưng bệnh ung thư không có dấu hiệu thuyên giảm.

Những năm về trước, mọi người hay gọi Đen Vâu là "thánh tiên tri". Bởi mỗi khi anh ra bài hát mới là họ xôn xao đoán đề môn ngữ văn trong kỳ thi tốt nghiệp THPT.

Fisker dự định sản xuất 40.000 chiếc xe điện vào năm 2023, nhưng đến cuối năm chỉ sản xuất được 10.000 chiếc và bán ra chưa đến một nửa trong số đó. Thị trường xe điện đang hạ nhiệt không phải là vấn đề duy nhất của công ty. Chiếc SUV - Ocean gặp phải nhiều ý kiến trái chiều. Mẫu xe này không thể đạt được doanh số như kỳ vọng, trong khi các cơ quan quản lý an toàn của Mỹ cũng đang xem xét các vấn đề với hệ thống phanh bị lỗi và cửa không mở được trên một số chiếc Fisker Ocean.

Tuy nhiên để có được dòng vốn này, doanh nghiệp phải triển khai dự án đúng hẹn. Thực tế cho thấy việc triển khai dự án hiện nay gặp không ít vướng mắc. Hiện nay, người mua đang gặp khó trong tiếp cận vốn vay, vay mua nhà ở xã hội chỉ có thể tiếp cận từ ngân hàng chính sách. Việc khó tiếp cận vốn vay mua nhà ở xã hội khiến nhiều người phải vay ngân hàng thương mại.