nổ hũ eubet

Ông Lê Hữu Nghĩa, Phó chủ tịch Hội DN TP.HCM cũng cho biết, hiện nay đang có hai luồng quan điểm khác nhau về doanh thu đến bao nhiêu phải thành lập DN, bao nhiêu thì không. Trong khi Bộ Xây dựng đưa ra con số không quá 300 tỉ đồng nhưng hiều ý kiến cho rằng, con số này là rất lớn và cần hạ xuống còn 100 tỉ đồng. Bởi nếu quan điểm của Bộ Xây dựng được bảo lưu và đưa vào trong Nghị định sẽ có rất nhiều cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ phải đóng thuế thu nhập cá nhân 2% vì con số doanh thu trên 300 tỉ đồng/năm rất khó đạt được. Hạ doanh thu hạ xuống 100 tỉ đồng/năm thì nhiều cá nhân phải thành lập DN và phải đóng thuế nhiều hơn. Trước đó hồi tháng 3.2024, tại dự thảo lần 1, Bộ Xây dựng từng đưa ra 3 phương án để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, không phải thành lập DN. Trong đó có phương án trong một năm, cá nhân chỉ được bán, cho thuê 3 - 5 nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai. Nếu quá số lượng này, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập DN. Tuy nhiên, đến nay Bộ Xây dựng đã thay đổi bằng quy định nêu trên.

Bạn đọc có thể liên hệ Ban Công tác bạn đọc - Báo Thanh Niên để biết thêm chi tiết.

"Tuy nhiên, khi làm nhà ở xã hội, chúng tôi lại tiếp tục gặp bất cập trong việc được ghi nhận chi phí thực tế mà doanh nghiệp bỏ ra để có được quỹ đất phát triển dự án. Nếu chỉ cần giữ nguyên hiện trạng là đất KCN, sau khi trừ thuế thì doanh thu còn 1.500 tỉ, chưa nói đến việc doanh nghiệp sử dụng quỹ đất này để tiếp tục đầu tư loại hình nhà ở thương mại thì giá trị sẽ còn cao hơn nhiều. Vướng mắc lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thay vì ghi nhận đầy đủ chi phí, tối thiểu là những chi phí hợp lý thực tế đã bỏ ra tại thời điểm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất, cộng các chi phí lãi vay, trượt giá... đến thời điểm triển khai dự án, thì cơ quan quản lý chỉ ghi nhận giá trị này cho doanh nghiệp theo khung giá của UBND tỉnh, tại thời điểm này trong thời hạn còn lại chỉ hơn 100 tỉ đồng, nếu tính giá vốn bỏ ra thì chúng tôi lỗ 600 tỉ đồng. Từ một quỹ đất có giá trị 1.000 tỉ đồng khi làm nhà ở xã hội giá trị chỉ được ghi nhận 100 tỉ đồng. Tính ra dự án có hơn 1.600 lô đất, trung bình mỗi lô đất nhà ở xã hội chỉ được bố trí 70m2, như vậy trung bình mỗi 1m2 đất chỉ được ghi nhận giá vốn chưa tới 900.000 đồng/m2 (thuộc đô thị loại I, ngay trung tâm Thành phố mới tỉnh Bình Dương). Đây là điều bất cập, chưa hợp lý", bà Oanh dẫn chứng.

Cách Thái Lan quảng bá du lịch qua âm nhạc

Xiaomi Smart Band 8 Pro được trang bị nhiều cảm biến và tính năng theo dõi sức khỏe thiết thực như: kiểm tra độ bão hòa oxy (SpO2), theo dõi giấc ngủ, liên tục giám sát nhịp tim trong suốt cả ngày, ghi lại dữ liệu sức khỏe theo thời gian thực. Ngoài ra, với hệ thống định vị toàn cầu độc lập GNSS, thiết bị hỗ trợ đến 5 phương thức vệ tinh, từ đó tăng tốc độ và tính chính xác khi định vị.

Nhắc đến sedan, có thể một số người mới chưa có nhiều kiến thức về ô tô sẽ thấy lạ lẫm. Tuy nhiên, thực tế đây là dòng xe phổ biến và thường gặp nhất trên đường hiện nay. Đặc điểm của xe sedan là kết cấu 3 khoang tách biệt hoàn toàn, gồm khoang động cơ, khoang người ngồi và khoang hành lý. Bên cạnh đó, cấu tạo dòng xe này thường có phần nắp ca-pô phía trước và nắp cốp phía sau thấp hơn nóc của khoang hành khách. Ngoài ra xe còn có cấu tạo 4 cửa, 4 hoặc 5 chỗ ngồi với thiết kế khoảng sáng gầm khá thấp.