787703 com

Như vậy chi phí lãi vay cần phải được tính đúng vào tổng chi phí thực hiện của NĐT. Chỉ khi được tính đầy đủ tổng chi phí thì mới đảm bảo quyền lợi của NĐT, DN mới có thể mạnh dạn tham gia phát triển dự án. Đặc biệt, định giá đất bằng phương pháp thặng dư là lấy doanh thu (giả định) của dự án BĐS trừ đi chi phí ước tính từ đó, cơ quan quản lý tính số thuế đất mà DN phải nộp mà không tính đúng từ chi phí sẽ dẫn đến quy định tính lợi nhuận cũng sai, gây thiệt hại nặng nề cho NĐT. Vô hình trung có thể lại đẩy các NĐT tìm cách này hay cách khác để giảm thiểu thiệt hại, dẫn đến làm tăng giá thành sản phẩm và người tiêu dùng sẽ gánh chịu trong khi giá BĐS lại vẫn bị đẩy lên mức cao.

Đồng thời, vị luật sư này cũng cho biết: "Theo Điều 6, luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng 2010 quy định: Người tiêu dùng được bảo đảm an toàn, bí mật thông tin của mình khi tham gia giao dịch, sử dụng hàng hóa, dịch vụ, trừ trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền yêu cầu. Trường hợp thu thập, sử dụng, chuyển giao thông tin của người tiêu dùng thì tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa, dịch vụ có trách nhiệm thông báo rõ ràng, công khai trước khi thực hiện. Phải sử dụng thông tin phù hợp với mục đích đã thông báo và được người tiêu dùng đồng ý. Đồng thời, bảo đảm an toàn, chính xác, đầy đủ khi thu thập, sử dụng, chuyển giao thông tin của người tiêu dùng”.

Vì vận mệnh chung

Thực tế, nhu cầu quá nhiều dẫn tới việc thu mua tiêu thụ măng cụt xanh thời điểm đó tăng cao, nhiều người con quan ngại về nguồn măng cụt chín khi măng cụt xanh được thu hái liên tục với số lượng lớn.

Đỉnh điểm của sự chỉ trích này chính là vụ tẩy chay ngày càng lan rộng đang diễn ra tại Mỹ đối với US News, một trong những bảng xếp hạng có uy tín và kỳ cựu nhất hiện nay. Đó là còn chưa xét đến những tiêu cực xảy ra ở nơi này nơi khác, như việc các trường cung cấp thông tin giả mạo để thăng hạng, hoặc việc các tổ chức xếp hạng thiếu đạo đức vừa thực hiện xếp hạng vừa tư vấn thăng hạng cho các trường - mà báo chí khắp nơi cũng đã từng đề cập đến.

Cho đến nay, No Labels đã được phép xuất hiện trên lá phiếu ở các bang Arizona, Alaska, Colorado, Oregon và Utah, theo WSJ. Tổ chức cho biết họ sẽ đánh giá cơ hội tranh cử tổng thống sau "Ngày Siêu thứ ba", cột mốc quan trọng của mùa bầu cử ở Mỹ khi hàng loạt bang tổ chức bầu cử sơ bộ (rơi vào ngày 5.3 trong năm 2024). Nếu No Labels nhận thấy họ có khả năng thắng phiếu đại cử tri (số lượng được phân bổ theo số nghị sĩ quốc hội của từng bang), họ sẽ công bố ứng viên tổng thống và phó tổng thống tại hội nghị dự kiến diễn ra ở Dallas (thuộc bang Texas của Mỹ) vào tháng 4.2024. Cặp đôi tranh cử này dự trù bao gồm một người của đảng Dân chủ và một người của đảng Cộng hòa, hiện đang được No Labels quảng bá là "tấm vé đoàn kết".