2025 05 01 sieuca

Chúng ta không thể can thiệp vào sự vận hành và biến đổi của tự nhiên, thế nhưng chúng ta có thể thay đổi tư duy và hành động của chính mình. Vấn đề thiên nhiên, môi trường, khí quyển... đã từ lâu không còn là vấn đề trọng đại của riêng quốc gia, tổ chức nào mà là của mỗi cá nhân trong cộng đồng. Chúng ta cần trang bị cho mình vốn hiểu biết nhất định về biến đổi khí hậu và các vấn đề môi trường.

Trong khi đó, ông Trần Văn Sẳn, Phó trưởng thôn Tường Vân, cho biết hơn chục năm trước Chi cục Thủy lợi đã xây dựng bồn chứa nước ngọt, nhưng mới hoạt động được 3 tháng thì đường ống bị gỉ sét nên dừng hoạt động. Cho đến nay, vẫn không có bất cứ công trình nào khác để hỗ trợ nước sạch cho người dân sinh hoạt. Những năm vừa qua, đã có nhiều đoàn về kiểm tra, nghiên cứu thực trạng nhiễm mặn, nhiễm phèn nhưng đến nay vẫn chưa có phương án nào giúp bà con giải quyết nỗi lo về nước sạch.

Ảnh: Mai Thanh Hải

Tính đến thời điểm này, ngoài một số hãng xe thuần điện hay công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực xe điện... hầu hết các nhà sản xuất ô tô truyền thống vẫn đang duy trì dây chuyền sản xuất cũng như phân phối ô tô động cơ đốt trong chạy bằng xăng, dầu để có nguồn lực cho cuộc đua điện hóa. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ ô tô điện lại đang có xu hướng chậm lại, tại một số quốc gia nhiều người dùng ô tô điện lại đang muốn quay lại sử dụng phối ô tô động cơ đốt trong chạy bằng xăng.

Trên hầu hết các dòng ô tô phổ biến trên thị trường hiện nay, nắp ca-pô hay mui xe là bộ phận được thiết kế để che chắn, bảo vệ khoang động cơ, do đó có thể đóng/mở được. Tương tự khoang hành lý, việc đóng/mở nắp ca-pô ô tô là thao tác hầu hết các tài xế, người dùng ô tô thường thực hiện khi muốn kiểm tra, chăm sóc, bảo dưỡng các bộ phận, chi tiết trong khoang động cơ.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.