2025 04 20 nohu52 win

"Quy định kiểu này như đưa một đôi giày cùng kích cỡ cho tất cả mọi người sử dụng, không phù hợp thực tế. Mà tính chi phí không đúng, không đủ thì từ đó kết quả xác định giá đất không chính xác, gây lại thiệt hại cho DN và nhà đầu tư (NĐT). Bởi dự thảo quy định, lợi nhuận của NĐT được tính theo tỷ lệ phần trăm trên chi phí đầu tư xây dựng theo quy định. Giả sử khi tổng chi phí NĐT bỏ ra thực hiện dự án lên 5.000 tỉ đồng nhưng với các quy định mà dự thảo đưa ra thì có thể chi phí NĐT chỉ được tính là 4.500 tỉ đồng. Từ đó tỷ lệ lợi nhuận ước tính của dự án sẽ thấp hơn nhiều; có khi dẫn đến khả năng NĐT bị thua lỗ và khi đó sẽ không thể thu hút, khuyến khích DN tham gia phát triển dự án", ông Xoa nhấn mạnh.

Đó chỉ là một số trong hàng trăm dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM đang vướng tiền sử dụng đất bổ sung khiến không thể triển khai. Những dự án đã giao nhà thì không thể bàn giao sổ hồng cho khách hàng.

Công đoạn đóng gói

Nam Nguyen, chàng trai nhận được giải thưởng Diana

Nikkei Asia trích dẫn sách trắng quốc phòng mới nhất của Nhật đánh giá Triều Tiên đã đẩy mạnh phát triển tên lửa trong 30 năm qua, mở rộng tầm bắn từ 500 km lên hơn 15.000 km. Theo đó, tầm bắn của ICBM được phóng vào ngày 24.3 vừa qua được ước tính hơn 15.000 km, đủ để tấn công bất kỳ nơi nào ở Mỹ. Đây là tên lửa lớn nhất của Triều Tiên, có thể có khả năng mang nhiều đầu đạn hạt nhân và nằm trong giai đoạn cuối thuộc chương trình phát triển tên lửa của Bình Nhưỡng, theo phía Nhật.

"Trong khi phần lớn các địa điểm khảo cổ ở thời kỳ này chỉ bảo tồn các công cụ bằng đá, 2 thanh gỗ ở thác Kalambo cho chúng ta cái nhìn sâu sắc, độc đáo về các đồ vật bằng gỗ. Những công cụ này được tạo ra cho chúng ta thấy một bức tranh phong phú và đầy đủ hơn về cuộc sống của người tiền sử", Geoff Duller - nhà địa lý học và đồng tác giả nghiên cứu với Larry Barham, thuộc Đại học Aberystwyth (xứ Wales) nhận định.