soi kèo 26/11

Báo Thanh Niên chân thành cảm ơn tấm lòng của quý bạn đọc.

Giải thích về hiện tượng nắng nóng bất thường, ông Lê Đình Quyết, Trưởng phòng Dự báo, Đài Khí tượng thủy văn khu vực Nam bộ, cho biết: Hiện nay, Nam bộ đã bước vào mùa mưa, còn tình trạng nắng nóng mấy ngày qua do một số nguyên nhân. Đầu tiên, do rãnh thấp có trục ở vào khoảng 24 - 27 độ vĩ bắc nối với vùng áp thấp nóng phía tây bị nén xuống phía nam. Trên tầng cao, áp cao (nóng) tây Thái Bình Dương có trục qua khu vực nam Trung bộ vẫn hoạt động ổn định. Điều này gây nên tình trạng nắng nóng xuất hiện trở lại trên khu vực Nam bộ. Bên cạnh đó, gió tây nam vẫn hoạt động ở tầng thấp và gây mưa ở một số nơi vào buổi trưa và đầu giờ chiều. Do mưa làm cho độ ẩm trong không khí cao kết hợp với nắng mạnh gây nên cảm giác oi bức.

"Tuy nhiên, khi làm nhà ở xã hội, chúng tôi lại tiếp tục gặp bất cập trong việc được ghi nhận chi phí thực tế mà doanh nghiệp bỏ ra để có được quỹ đất phát triển dự án. Nếu chỉ cần giữ nguyên hiện trạng là đất KCN, sau khi trừ thuế thì doanh thu còn 1.500 tỉ, chưa nói đến việc doanh nghiệp sử dụng quỹ đất này để tiếp tục đầu tư loại hình nhà ở thương mại thì giá trị sẽ còn cao hơn nhiều. Vướng mắc lớn nhất hiện nay của doanh nghiệp là thay vì ghi nhận đầy đủ chi phí, tối thiểu là những chi phí hợp lý thực tế đã bỏ ra tại thời điểm doanh nghiệp sở hữu quỹ đất, cộng các chi phí lãi vay, trượt giá... đến thời điểm triển khai dự án, thì cơ quan quản lý chỉ ghi nhận giá trị này cho doanh nghiệp theo khung giá của UBND tỉnh, tại thời điểm này trong thời hạn còn lại chỉ hơn 100 tỉ đồng, nếu tính giá vốn bỏ ra thì chúng tôi lỗ 600 tỉ đồng. Từ một quỹ đất có giá trị 1.000 tỉ đồng khi làm nhà ở xã hội giá trị chỉ được ghi nhận 100 tỉ đồng. Tính ra dự án có hơn 1.600 lô đất, trung bình mỗi lô đất nhà ở xã hội chỉ được bố trí 70m2, như vậy trung bình mỗi 1m2 đất chỉ được ghi nhận giá vốn chưa tới 900.000 đồng/m2 (thuộc đô thị loại I, ngay trung tâm Thành phố mới tỉnh Bình Dương). Đây là điều bất cập, chưa hợp lý", bà Oanh dẫn chứng.

Cuối tháng 3.2024, doanh nghiệp tiếp tục giới thiệu ra thị trường khu căn hộ Phú Đông SkyOne. Tới đầu tháng 7, dự án đã hoàn thành 100% phần móng, sàn hầm và đang tiếp tục đẩy nhanh thi công tầng 1. Theo bà Nguyễn Thị Thanh Thảo, Giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Phú Đông Group, để có được tốc độ này, công trường đã làm việc xuyên đêm.

Ông Phạm Văn Việt, Chủ tịch HĐQT Công ty Việt Thắng Jeans, thông tin: Hàng may mặc VN vượt Trung Quốc về xuất khẩu sang Mỹ, riêng TP.HCM xuất khẩu hàng may mặc sang thị trường Mỹ tăng 40% trong 5 tháng đầu năm; trong đó Việt Thắng Jeans đóng góp hơn 1 triệu sản phẩm. Các thị trường truyền thống như Mỹ, EU, Trung Quốc… đều đã tăng trưởng trở lại. Đặc biệt, tỷ lệ hàng tồn kho giảm đáng kể, giúp DN bớt áp lực khi nhận đơn hàng mới…

Cô giáo Trần Thị Thoa, xã Đông Sơn, đã gắn bó với lớp học 15 năm nay, chia sẻ: "Các cô đến với lớp bằng tấm lòng yêu trẻ, mong các cháu được vui vẻ, hòa nhập tốt với cộng đồng, đó là niềm hạnh phúc của chúng tôi".