eu9 nhacaibon_05_26

Còn theo ông Trần Quốc Dũng, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh, hiện nay chủ trương của T.Ư, Chính phủ là giảm giá nhà để nhiều người dân có cơ hội tiếp cận được nhà ở vừa túi tiền. Tuy nhiên, tiền sử dụng đất (TSDĐ) chiếm cấu phần rất đáng kể trong bảng kê giá đầu vào để xây dựng giá thành bất động sản (BĐS). Vì thế, việc tính tiền đất quá cao trong khi các khoản chi phí của DN không được tính đủ sẽ dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà chỉ có tăng, không thể giảm. Cuối cùng, thiệt hại sẽ thuộc về người mua và về lâu dài không có lợi cho thị trường cũng như an sinh xã hội. Vì vậy các DN rất mong muốn chính sách tính TSDĐ cần có sự gia giảm hợp lý, hài hòa giữa lợi ích của nhà nước, người dân và DN. Quan trọng nhất là pháp luật cần ghi nhận đúng, đủ các chi phí đầu tư thực tế, hợp lý. TSDĐ cần phù hợp, hài hòa và linh hoạt mới giải quyết được bài toán giá đất phù hợp với giá thị trường.

Kể từ năm 2016 đến nay, sự hợp tác giữa Giáo sư - bác sĩ Donald Tan và Bệnh viện FV đã phẫu thuật thành công gần 100 ca bệnh khó về mắt, mang ánh sáng và cuộc sống mới cho rất nhiều bệnh nhân.

Nắm bắt sự việc trên, Công an H.Cư Jút đã phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ Công an tỉnh Đắk Nông tăng cường công tác tuyên truyền, để người dân trên địa bàn nắm rõ về cách thức, thủ đoạn, tránh "sập bẫy" các đối tượng lừa người dân qua Thái Lan tìm "việc nhẹ lương cao".

Sáng 20.2, phóng viên Thanh Niên đã ghi lại những khoảnh khắc bình yên và nhịp sống thường nhật của cư dân khu chung cư có tuổi đời hơn 50 năm giữa khu Chợ Lớn.

Theo giáo sư Partonen, hiện tượng này có tính phổ quát, với những mô thức tương tự được tìm thấy ở cả bán cầu Nam và bán cầu Bắc, trong cả văn hóa phương Đông và văn hóa phương Tây.

Ông Nghĩa nhấn mạnh, tiền SDĐ phải đóng được tính bằng tổng doanh thu trừ cho tổng chi phí cộng và lợi nhuận định mức. Ở đây, thường phát sinh mâu thuẫn với cơ quan nhà nước ở chỗ cơ quan nhà nước luôn luôn tìm làm sao cho doanh thu ở mức lớn nhất, chi phí thấp nhất để ra tiền sử dụng đất lên cao nhất. Ngược lại, doanh nghiệp lại chứng minh chi phí hợp lệ, doanh thu phù hợp. Hai bên ngược nhau dẫn đến câu chuyện đơn vị tư vấn không giải quyết được vấn đề này. Dẫn một ví dụ cụ thể, ông Lê Hữu Nghĩa cho hay nhà xe thì sở hữu của người dân nhưng tính toàn bộ diện tích nhà xe đó tính doanh thu một năm bao nhiêu nhân cho vòng đời lên 50 năm. Nhưng luật quy định phần này không thuộc sở hữu của người dân nhưng vẫn tính cho chủ đầu tư.