xì tố 5 lá

Đến nay nhiều chính khách đảng Cộng hòa vẫn cho rằng họ bị cướp đoạt cuộc bầu cử tổng thống năm 2020

Tuy đã kết thúc nhưng những dư âm sâu đậm mà những hành trình vừa qua để lại trong lòng cộng đồng Biker sẽ mãi là một dấu ấn khó quên.

Chiếc jumbo hai tầng đưa máy bay riêng lên một tầm cao mới như một "cung điện bay", có khả năng vượt qua các múi giờ ở đỉnh cao tuyệt đối của di chuyển hàng không sang trọng.

Ông Nguyễn Văn Hòa, Trưởng phòng công chứng số 3 (trực thuộc Sở Tư pháp TP.HCM) xác nhận, tại văn phòng công chứng của ông, giao dịch bất động sản từ đầu năm đến nay tháng sau cao hơn tháng trước và so với cùng kỳ năm 2023. Hồ sơ công chứng liên quan đến nhà đất liên tục tăng và chủ yếu là hồ sơ mua bán và hồ sơ thế chấp.

Thực tế, quy trình định giá đất mất quá nhiều thời gian hiện nay khiến nhiều DN điêu đứng. Lãnh đạo một công ty BĐS có dự án tại Q.7, TP.HCM nói rằng ngày 15.11 này là đúng 4 năm DN làm thủ tục xin đóng tiền sử dụng đất cho dự án có diện tích hơn 4.000 m2 nhưng vẫn chưa xong vì các bên “đưa qua, đẩy lại”, không chốt số tiền SDĐ mà DN phải đóng là bao nhiêu. “Nếu có thông báo đóng tiền thì 3 - 5 ngày công ty sẽ đóng cho TP ngay vì chúng tôi đã để dành khoản tiền này từ trước với mong muốn đóng sớm để làm bước tiếp theo là xin phép xây dựng”, vị này nói và phân tích, để đóng tiền SDĐ cho một dự án BĐS, Chính phủ đã quy định 5 phương pháp định giá đất gồm: so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư, hệ số K. Theo quy định tại luật Đất đai 2013 thì cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể phải áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp để Hội đồng thẩm định giá đất xem xét trước khi trình UBND cấp tỉnh quyết định giá đất cụ thể. Tuy nhiên trên thực tế, các cơ quan có thẩm quyền thường áp dụng phương pháp thặng dư để định giá đất dự án BĐS để tính tiền SDĐ, chỉ được phép áp dụng phương pháp hệ số K đối với thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng đối với các TP trực thuộc T.Ư, dưới 10 tỉ đồng đối với các tỉnh miền núi, vùng cao và dưới 20 tỉ đồng đối với các tỉnh còn lại. “Hiện rất nhiều dự án muốn đóng tiền SDĐ nhưng không thể thực hiện được khi việc thẩm định kéo dài 3 - 5 năm. Điều này khiến DN chết mòn, còn nhà nước thì thất thu”, vị này cho hay.

Trận đấu mở màn môn bóng đá nam Olympic Paris 2024 giữa Argentina và Ma Rốc đã diễn ra đầy bê bối và tranh cãi. Trong trận đấu tối 24.7, Ma Rốc nhanh chóng vượt lên dẫn 2 bàn, nhưng Argentina sau đó cũng tìm được 2 bàn gỡ, trong đó pha lập công ấn định tỷ số hòa của Cristian Medina được ghi ở phút 90+16.